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Senior Real Estate Manager (m/w/d)

Unmüssig Immobilien Management GmbH (UIM) ist eine 100%-Tochter der Unmüssig Gruppe und steht für Immobilienverwaltung verbunden mit professionellem Asset- und Property Management im südwestdeutschen Raum. Als Hausverwaltung betreuen wir unterschiedliche Arten von Immobilien, vom klassischen Wohn- und Geschäftshaus, über denkmalgeschützte Anwesen bis hin zu technisch anspruchsvollen Gewerbeobjekten in unterschiedlichen Altersklassen und Größen. Unsere Kunden sind Immobiliengesellschaften, Projektentwickler sowie institutionelle Anleger. Unser Bestand umfasst derzeit über 60 Immobilien mit mehr als 2.000 überwiegend gewerblichen Mietverträgen.
Unser enormes und kontinuierliches Wachstum erfordert einen Ausbau unserer Abteilungen, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bereithalten. Für den Ausbau unseres technischen Bereichs suchen wir dynamische und motivierte Kollegen (m/w/d), die etwas bewegen möchten und können.

Ihre Aufgaben

Hauptansprechpartner (m/w/d) für Mieter, Eigentümer, Behörden und Dienstleister
Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen
Management der allgemeinen Objektverträge
Auswahl und Steuerung der internen und externen Dienstleister
Bearbeitung der Schadensmeldungen und Beauftragung von Bagatellschäden
Verantwortung für Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Bearbeiten von Nebenkosteneinsprüchen
Management der Mietsicherheiten (Kautionskonten bei der Hausbank München, Bankbürgschaften, etc.)
Erstellung von Bewirtschaftungsbudgets mit teilweiser monatlicher Mittelanforderung
Berücksichtigung und Umsetzung von ESG-Kriterien bei Bewirtschaftungsentscheidungen
Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien
Vertragsmanagement
Regelmäßige Gespräche mit Maklern
Abschluss von Mietverträgen
Durchführung von Übergaben und Abnahmen von Mietflächen
Regelmäßige Erstellung und Prüfung des Berichtswesens (Monats- und Quartalsreporting) für die Auftraggeber
Führen eines kleine Teams

Ihr Profil

Studium der Ingenieurswissenschaften, z.B. Gebäudetechnik, Bauingenieurswesen, Regelungstechnik/Systemtechnik
Berufserfahrung in der technischen Verwaltung und Objektsteuerung von Gewerbe- und /oder Wohnimmobilien
Einsatzbereitschaft, sowohl in selbstständiger, als auch in teamorientierter Arbeitsweise
Ausgeprägte Serviceorientierung
Gutes kaufmännisches Verständnis sowie Erfahrung in Reporting und Dokumentation
Teamfähigkeit mit besten Kommunikationsfähigkeiten und Begeisterungsfähigkeit
Sicheres und verbindliches Auftreten in Kombination mit hoher Kundenorientierung, hoher Eigenverantwortung, Einsatzbereitschaft und selbstständiger sowie strukturierter Arbeitsweise
Proaktive und vorausschauende Handlungsweise
Organisationstalent

Wir bieten

Eine unbefristete Anstellung bei einem stetig wachsenden Immobilienverwaltungsunternehmen
Attraktive Gesamtvergütung
Eigenverantwortliches Arbeiten in einer dynamischen und teamorientierten Arbeitsatmosphäre und flachen Hierarchien (Enge Zusammenarbeit u.a. mit der Geschäftsführung)
Direktes selbstständiges Management von erstklassigen und stadtbildprägenden Großprojekten
Abwechslungsreiches und multidisziplinäres Aufgabengebiet
Flexible Arbeitszeiten
Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents
z.B. Hansefit, Jobrad

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Bewerben Sie sich - bauen Sie mit am Raum der Zukunft!

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Über uns

Der Erfolg der Firma Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH basiert auf den Werten Glaubwürdigkeit, Zuverlässigkeit, Vertrauen und Respekt gegenüber Mitarbeitenden und Partnern. Das ist die Basis für ein ganz besonderes Familienunternehmen, das Rendite und Wachstum nicht um jeden Preis an die Spitze stellt.